г.Ульяновск ул.Гончарова, д.1/17
Описание объекта
Классические торговые площади общей площадью 556 кв.м в самом центре города на главной транспортной развязке с огромным рекламным потенциалом, в респектабельном окружении по цене внутриквартального объекта. 1. 285,2 кв.м (можно делить частями) 2. 182 кв.м большой торговый зал, нарежем любой метраж 3. 64 кв.м. – два кабинета + часть холла с отдельным входом 4. 32 кв.м. с отдельным входом. 5. 30 кв.м - вход через холл. 6. Холл 38 кв.м с возможностью размещения не большого бизнеса. 7. Весь этаж 556 кв.м - помещение целиком с двумя входами. При заключении договора на 556 кв.м. - оптовая цена за 1 кв.м 650 руб., при меньшей площади - 690 руб/кв.м. Высота помещений 4,2 м, установлены подвесные потолки, встроенные электрические светильники, розетки на 220 вольт. Витражные окна торговых залов выходят на самую оживленную транспортную развязку города. Вам не понадобится никакая реклама, кроме оформления витрин! Полы плитка, стены обои под покраску, установлены алюминиевые входные двери. Помещения находятся в состоянии, не требующем ремонта. Установлены счетчики учета тепловой энергии с регулировкой теплозатрат. Назначение: под торговлю, банк и иное. Близко расположенные объекты: ряд коммерческих банков (МБСП Банк, Юниаструм, Россельхозбанк, АКБ Еврофинанс, Промсвязьбанк, ПочтаБанк, ТимерБанк), мебельный магазин «Мебель Черноземья», 2 магазина Магнит, Пятерочка, Шторы, Voug Gallery и другие разноплановые магазины. Инженерные коммуникации: Электроэнергия, канализация, отопление, телефон, интернет, охрана, водоснабжение. Парковка у входа до 10 автомобилей.
Подходит для: магазин, ресторан, банк, офис
-
Хороший траффик
-
Есть внешняя реклама
-
Транспортная доступность
-
Парковка
Месторасположение объекта
Перекресток двух центральных торговых улиц ул. Гончарова и Минаева является главной транспортной развязкой в городе и связывает транспортные потоки из всех городских районов, месторасположение идеально с имиджевой точки зрения, не нуждается в дополнительном рекламном продвижении места, а само имеет большой рекламный и имиджевый потенциал. Объект находится на внешней линии жилого квартала. Отделение СБ РФ, а также ряд коммерческих банков, «Магнит», крупный мебельный магазин «Мебель Черноземья», Детский Мир, Дом техники, Главпочтамт, супермаркет «Провиант», «Мега Ивушка», «Мебель из Европы» и много других разноплановых магазинов.
| Спецификации: | |
| Общая площадь: | 556 кв. м |
| Земельный участок: | 0 кв.м |
| Телефон: | имеется |
| Коммуникации: | холодная вода, канализация |
| Отопление: | центральное |
| Электроснабжение: | 23 кВт |
| Цена за кв.м.: | 690 руб. |
| Отделка помещения: | |
| Потолок: | подвесной "Армстронг" |
| Стены: | обои под покраску |
| Пол: | плитка керамогранит |
| Общее состояние: | хорошее |
| Дополнительно: | колоссальный имиджевый потенциал здания строит.вариант высоты потолка 4,2м |