Информация о компании
Объединение собственников недвижимости - дружественный союз самостоятельных компаний, являющихся владельцами коммерческой недвижимости, предлагаемой на страницах этого сайта. Все помещения принадлежат данным компаниям на праве собственности и имеют полный пакет документов, позволяющих производить любые операции с недвижимостью, в том числе продажу и сдачу в долгосрочную аренду. Собственники работают с арендаторами напрямую без каких-либо посредников и комиссий, что является большим преимуществом при выборе вариантов аренды площадей в г.Ульяновске. Выбор площадей и гибкий подход к конфигурации площадей из отдельных блоков, надеемся, будет интересен нашим клиентам. У нас на выбор - 8 базовых разноплановых объектов, площади помещений, которые варьируются от 6 до 600 кв.м. под торговлю и офисы. Все помещения находятся в центре города в Ленинском районе, на оживленных транспортных магистралях, на проходных улицах, в основном не выше второго этажа. Наши партнеры - предприятия малого и среднего бизнеса, представительства иногородних компаний и федеральных торговых сетей.
ПРИНЦИПЫ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1)Мы предлагаем цены ниже рыночных в обмен на гарантии платежеспособности наших арендаторов. В договоре предусмотрен залоговый платеж который возвращается по окончании договорных отношений, но может быть зачтен в случае ухудшения состояния помещения и нарушения условий договора.
Наш принцип взамен на гарантии своевременных платежей предоставить минимальные цены, чтобы способствовать большей прибыльности от деятельности наших арендаторов.
2)Практически все помещения сдаются с новым ремонтом, лишь некоторые в хорошем состоянии не нуждающиеся в ремонте.
3)Все наши объекты находятся в центральном районе города.
4)Мы работаем по типовым договорам позволяющим максимально минимизировать цены аренды. При этом мы рассматриваем возможность отклонения от типовых условий, но зачастую это ведет к изменению стоимости аренды.
5)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, при этом никаких наценок к счетам коммунальных предприятий мы не делаем, по большому счету сумма комуналки не имеет существенного значения в общей цене аренды.
6)Срок аренды как правило от 11 месяцев.
7)Зачастую мы предоставляем нашим арендаторам комплекты офисной мебели бесплатно, или передаем частично или полностью оборудованные помещения сформированные как готовый бизнес, так например готово под кафе помещение на ул. К.Маркса 20 скомпанованы кухня, подсобные площади и зал для посетителей с инфраструктурой, а на Р.Люксембург отличный минимаркет полностью укомплектованный от систем вентиляции и холодильного оборудования до тележек, карзинок и разделочных ножей без увеличения цены аренды площадей.